来自 房产_白虎坊 2019-10-09 00:25 的文章

“银十”忙不停热盘将开,新房贷利率全面执行_白虎坊

  “金九”已过,“银十”顺利接棒,根据网上房地产数据显示,截止10月8日下午13点,国庆小长假期间,溧水以310套位列销售套数第一,浦口区以134套位列销售套数第二,江宁区以126套位列销售套数第三,雨花台区以26套位列第四。

  小长假中的南京楼市依旧热闹非凡,各大开发商纷纷给出不同优惠,吸引了大部分人的目光。并且小长假后多盘将入市,银十“抢人大战”一触即发。

  重点信息:

  1、今天,新的房贷政策已全面执行。

  2、开发商打折、立减、促销招数轮番上阵。

  3、江北、城北、城南,共1643套房源节后将入市。

  4、利好来袭,江北超五星酒店将开业!

  今天,新房贷政策已全面执行

  8月17日,央行宣布全面改革中国的利率制度,推出了“贷款市场报价利率(LPR)”。

  8月25日,央行通过官网发布公告,宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式!首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  另外,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  9月20日,央行公布最新贷款市场报价利率,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

  今天开始,房贷利率将由“基准利率×(100%+浮动比例)”转变“房贷利率=LPR利率+基点”!

  根据最新消息,南京多家银行已经根据新规定也制定好了加点的利率方案。

  建设银行:10月5年以上LPR为4.85%,首套房加80个基点,二套房加105个基点。首套利率目前为5.65%,二套利率目前为5.9%。

  工商银行:10月5年以上LPR为4.85%,首套房加80个基点,二套房加105个基点,首套利率目前为5.65%,二套利率目前为5.9%。但逾期客户相应增加。

  汇丰银行:LPR执行后,每月20号更新以签合同当月的LPR利率为准,一年到期后以新的LPR再行计算。首套:LPR+0.3%,二套:LPR+0.6%   首套利率目前为5.15%,二套利率目前为5.45%,确定申请并在10.20前审批通过为准。